MỘT SỐ TIPS KHI XÂY SỬA NHÀ

Giới thiệu

Trong quá trình xây dựng và sửa chữa nhà có rất nhiều nội dung nhỏ thường không được nhà thầu chú trọng nhưng nó lại có tác dụng thiết thực tới quá trình sử dụng của chủ nhà sau này

1. có nên thuê thiết kế hay tự thiết kế

• Nếu sửa một góc nhỏ trong nhà có thể bạn tự thiết kế rồi đem ra thợ mộc đóng đồ và lắp.
• Nếu cải tạo từ 1 phòng trở lên (hoặc khoảng tiền trăm triệu trở lên) bạn nên thuê thiết kế.
• Nếu xây nhà mới bạn nên thuê thiết kế chuyên nghiệp.
  

1. Mua vật tư và thuê tổ thợ công nhân
   

Chủ nhà thuê tổ thợ nhân công sau đó mua vật tư để họ làm theo thiết kế

2. Thuê đơn vị tổng thầu thi công

Thuê đơn vị thi công chuyên nghiệp. Mua vật tư và trình mẫu phê duyệt theo sự quyết định của chủ nhà.

3. Thuê nhà thầu chuyên nghiệp + thuê giám sát độc lập

Công trình lớn, phức tạp ngoài việc phải thuê nhà thầu chuyên nghiệp cần thuê thêm 1 đơn vị hoặc 1 người làm giám sát độc lập thay mặt chủ nhà giám sát và tư vấn thêm chu chủ nhà.

1. Ưu tiên lựa chọn giải pháp thiết kế sàn mái và sàn wc tốt nhất
   

Thấm dột là hiện tượng rất khó xử lý sau khi xây dựng xong, vì vậy cần triệt để biện pháp ngay từ lúc bắt đầu xây dựng nhà

2. Công tác chống sét nhà

Đối với nhà ở riêng lẻ, ở khu vực độc lập hoặc vị trí cao nhất cần chú trọng công tác chống sét một cách đúng kỹ thuật để đảm bảo an toàn.

3. Thoát nước mưa và thoát nước thải riêng

Để tránh hiện tượng bị tắc khi sử dụng một thời gian cần tách 2 đường ống hoặc 2 hố ga riêng.

4. Chân tường mái cần được đổ bê tông

Thay vì đổ sàn bằng phẳng rồi xây tường bo mái, ở vị trí xung quanh nên tạo gờ bằng bê tông khoảng 10cm trở lên sau đó mới xây tường lên để tránh nứt thấm.

5. Làm mái bằng hoặc mái ngói dốc

Thường làm mái bằng sẽ tiết kiệm chi phí hơn mái dốc dán ngói (mái thái), mái bằng sẽ nóng hơn cần biện pháp chống nóng và chống thấm tốt hơn nhưng sử dụng được sân thượng.

6. Mục đích của gờ móc nước

Bạn nên hỏi thiết kế rằng nhà của bạn đã có gờ móc nước chưa, mục đích của gờ móc nước là tránh nước mưa xâm nhập vào trần và trong nhà.

7. Kích thước của cầu thang bộ

Chiều cao của mỗi bậc thang (cao cổ bậc) thường cao 14cm đến 18cm. Bề rộng cầu thang từ 25cm-30cm. Chiều rộng thang khoảng từ 95cm đến 1,2m là vừa.

8. Số bậc cầu thang theo quan niệm

Thường số bậc cuối cùng nằm ở cung sinh (trong Sinh Lão Bện Tử). Tức là tổng số bậc chi cho 4 dư 1. Tính cho từng tầng và cho tổng số bậc trong nhà. Bậc tam cấp tính Thiên Địa Nhân.

9. Chênh cốt nền ban công và nền nhà

Nếu ban công có nước mưa hắt vào thì nên đặt thấp hơn 1 chút so vớn nền nhà để tránh nước thấm vào.

8. Quan tâm tới thiết kế khu bếp

Khu bếp là nơi sử dụng hàng ngày, công năng khu bếp phục vụ tốt nhất cho người phụ nữ của gia đình.

9. Vị trí chân cửa cần được chỉ rõ chi tiết

Chân cửa WC và ban công cần được làm dật cấp tinh tế để ngăn nước và kín chân.

10.Chọn bồn rửa bát 1 ngăn rộng

Bồn rửa bát cần rộng rãi để thuận tiện rửa bát đĩa nồi xoong vì vậy nên làm chậu 1 ngăn rộng sâu sẽ đáp ứng tốt hơn nhu cầu.

11. Nên lựa chọn phong cách nhất định

Có thể vào Rehouse để tham khảo một số phong cách thiết kế nhà: Minimalism, Scandinavian, Đông Dương, Luxury, ... sau đó triển khai chi tiết theo phong cách đó.

12. Xác định rõ ngân sách từ ban đầu

Tùy theo số tiền của mình, báo trước cho người thiết kế để khống chế không gian cho phù hợp, xây và mua sắm vừa đủ trong khả năng của mình.

13. Nếu là nhà phố, nhà liền kề

Quan tâm tới việc thoát hiểm và phòng chống cháy nổ.

Trung tâm dịch vụ Rehouse

Times City, Hai Bà Trưng, Hà Nội, Việt Nam 100000

Địa chỉ Email

cskh@rehouse.vn

Số điện thoại

08 7676 2826